Bei der Vermietung einer Wohnung muss alles zueinander passen

Passende Mieter sowie korrekte Nebenkostenabrechnungen sind gefragt

Wer Wohnungen vermieten möchte, sollte darauf achten, dass die Struktur der Mieter zueinander passt. Falls Sie eine Wohnung in einem Komplex mit mehreren Mietparteien vermieten möchten, können Sie schon bei der Mieterauswahl darauf achten, dass diese gut zur Mieterstruktur passt.

Als Vermieter hat man neben der Wahl des passenden Mieters aber auch noch weitere Pflichten: die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen und die Sicherstellung der Beheizbarkeit zwischen Herbst und Frühjahr.

So erstellen Sie eine Nebenkostenabrechnung richtig

Wasser, Heizung, Müllabfuhr – das sind nur einige der Nebenkosten, die Sie auf Ihre Mieter umlegen können. Wichtig ist, dass die Abrechnung pünktlich erstellt wird und dem Mieter pünktlich zugeht – spätestens ein Jahr nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes. Verschicken Sie sie zu spät, verlieren Sie den Anspruch auf die Nachzahlung.

Weitere Infos zur Wohnungsvermietung

Darauf kommt es an:

• Halten Sie genau fest, zu welchem Zweck Sie Ihre Wohnung vermieten, und regeln Sie, ob eine Untervermietung erlaubt ist.
• Legen Sie eine angemessene Höhe der Miete fest.
• Prüfen Sie mit einer Selbst- oder Schufa-Auskunft die Bonität der Mietinteressenten.

Wir bieten Ihnen: Hilfe bei der Suche nach geeigneten Mietern, Unterstützung bei der Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten sowie kaufmännische und technische Beratung.